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Maison à vendre - 6 pièces - 148 m2 - POISY - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 148 m2 - POISY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 56646

ANNECY Proximité - Quartier calme et résidentiel sur la commune de POISY - Villa d'architecte édifiée sur un terrain clos de 1.220 m² avec piscine 5x10 (traitement au sel et pompe à chaleur), cette maison comprend une lumineuse et très belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée, prolongée par une pergola bioclimatique côté sud et une terrasse côté Ouest. Cuisine équipée, cellier et suite parentale au niveau du séjour. A l'étage, une mezzanine offrant un espace bureau, 2 chambres, une pièce pouvant être transformée en chambre, salle de bain, wc et dépendances. Garage double et sous-sol partiel. A découvrir sans tarder ! Arrêt de bus à 5 minutes et commerces à quelques minutes à pied. Accès A41 Annecy à 10 minutes. VISITE VIRTUELLE 3 D

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Style de Maison : Maison d'architecte
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 1220 m2
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour Salon (39,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Toilette Invité (3,9 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains/WC (8,4 m2)
    • Mezzanine (12,6 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Pièce (15,2 m2)
    • lingerie (7 m2)
    • Garage Double (34 m2)
    • Cave à Vin (8 m2)
    • Rangement (8 m2)
    • Chaufferie (19 m2)
    • Rangement (6,4 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1988
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 35 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central plancher chauffant fioul
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Volets roulants bso pour pièces prinicipales
  • Pergola bioclimatique avec lames orientables
  • Store extérieur pare soleil
  • Piscine chauffée avec pompe à chaleur
  • Rangement extérieur
  • Garage double
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Campagne/Montagnes
À savoir
  • Taxe foncière : 1362 €
Les performances énergétiques
  • 207
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 207 [rang D]

Valeur GES : 32 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
94
Certifié par Qualitelis

10/10

Disponibilité et efficacité 

Valérie F.
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Valérie F. 10/10
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Disponibilité et efficacité

10/10

Tres bonne ecoute de notre recherche et de notre projet. suivi et reponse a nos question toujours present et a l'ecoute bonne relation agence / clien…  Lire la suite

Jose et Anne-Marie V.
Client Acheteur après acte de vente
Jose et Anne-Marie V. 10/10
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Tres bonne ecoute de notre recherche et de notre projet. suivi et reponse a nos question toujours present et a l'ecoute bonne relation agence / client . MERCI

10/10

Rien de particulier...tout c’ Très bien passé..  

Robert B.
Client Acheteur après acte de vente
Robert B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Rien de particulier...tout c’ Très bien passé..