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Maison à vendre - 6 pièces - 116,15 m2 - MENTHON ST BERNARD - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 116,15 m2 - MENTHON ST BERNARD - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 56636

MENTHON ST BERNARD - Secteur privilégié dans un village situé en bordure du lac d'Annecy, proche des écoles, des commerces et des bus. Calme absolu pour cette maison en parfait état offrant une surface habitable de 116 m² et utile de 138 m², chaleureuse et conviviale maison, idéale pour une vie de famille. Construite en 1997, cette maison est édifiée sur 2 niveaux comprenant une entrée, un vaste séjour avec cheminée d'une surface de 40 m² et véranda donnant sur une grande terrasse aménagée orientée sud-ouest, joli jardin paysagé, cuisine équipée ouverte, espace buanderie et local, toilettes invitées. A l'étage 3 chambres avec placard dont 2 donnant sur un balcon orienté sud, un bureau en sous-pente, salle de bain et salle de douche, toilettes séparées. Jouissance privative d'un jardin de 600 m, 2 lots avec mitoyenneté non gênante, sans vis à vis. DPE : E et C. Ecoles à 450 m, commerces et bus à 500 m.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Contemporaine
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 138,5 m2
  • Surface habitable : 116,2 m2
  • Surface terrain : 600 m2
    • Entrée (2,1 m 2)
    • Séjour (40,7 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Bureau (3,3 m 2)
    • Cuisine (6,4 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • WC invité (1,3 m 2)
    • Buanderie
    • Véranda (14,5 m 2)
    • Dégagement (4,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1997
Equipement
  • parking exterieur : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
Les Plus
  • parking exterieur
  • Verdure
À savoir
  • Taxe foncière : 1253 €
A proximité
  • Ecole
  • Bus
  • Commerces
Les performances énergétiques
  • 264
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 264 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
98
Certifié par Qualitelis

10/10

Disponibilité et efficacité  

Valérie F.
Client Acheteur après acte de vente
Valérie F. 10/10
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Disponibilité et efficacité

10/10

Tres bonne ecoute de notre recherche et de notre projet. suivi et reponse a nos question toujours present et a l'ecoute bonne relation agence / clien…   Lire la suite

Jose et Anne-Marie V.
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Jose et Anne-Marie V. 10/10
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Tres bonne ecoute de notre recherche et de notre projet. suivi et reponse a nos question toujours present et a l'ecoute bonne relation agence / client . MERCI

10/10

Rien de particulier...tout c’ Très bien passé..  

Robert B.
Client Acheteur après acte de vente
Robert B. 10/10
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Rien de particulier...tout c’ Très bien passé..