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Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - ANNECY LE VIEUX - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - ANNECY LE VIEUX - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 56445

1 250 000 €

Description Réf: 56445

ANNECY LE VIEUX - Secteur résidentiel et calme absolu pour cette maison individuelle d'une surface d'environ 180 m² habitable, sur un terrain clos et arboré, très belle pièce de vie de 50 m², cuisine équipée ouverte sur le séjour, accès direct au jardin et à une vaste terrasse orientée Sud Ouest, piscine au sel protégée par un volet roulant, suite parentale avec SdD équipée et WC séparés au niveau des pièces de vie. A l'étage un dégagement donnant accès à 4 chambres (chacune avec rangement ou placard et accès balcon), une salle de bain équipée avec double vasque comprenant une baignoire et une douche, WC indépendants. L'ensemble de la maison est équipée de volets roulants électriques. Sous-sol avec caves, atelier et local technique, garage double, cellier/buanderie. Proximité des écoles et des transports. DPE : C et D.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison contemporaine
  • Style de Maison : Maison de constructeur
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1090 m2
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour/cuisine (48,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • palier (11,4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Combles
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 93 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville base sol+radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Cave
  • Volet(s) roulant(s) électrique(s)
  • Lave-mains dans les toilettes
  • Auvent
  • Calme absolu
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Dégagée Annecy et Lac
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1834 €
  • Taxe foncière : 1815 €
Les performances énergétiques
  • 125
  • 26
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

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Disponibilité et efficacité  

Valérie F.
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Valérie F. 10/10
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Disponibilité et efficacité

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Tres bonne ecoute de notre recherche et de notre projet. suivi et reponse a nos question toujours present et a l'ecoute bonne relation agence / clien…  Lire la suite

Jose et Anne-Marie V.
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Jose et Anne-Marie V. 10/10
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Tres bonne ecoute de notre recherche et de notre projet. suivi et reponse a nos question toujours present et a l'ecoute bonne relation agence / client . MERCI

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Rien de particulier...tout c’ Très bien passé..  

Robert B.
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