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Tél : 04 50 51 52 21

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Appartement f2 à louer - 2 pièces - 48 m2 - ANNECY - 74 - RHONE-ALPES

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950 €/mois C.C.
Description Réf: 56186 Créer une alerte e-mail

Dans une résidence de haut standing, venez découvrir ce très bel appartement neuf. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, proche du Lac et de toutes commodités, il bénéficie d'une belle situation.

Le hall dessert la cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) ouverte sur le séjour. Un balcon exposé plein Sud offre une vue dégagée, avec petite vue Lac. La proximité de la route n'est en rien gênante en terme de bruit.

En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé.

Le chauffage, l'eau chaude et la taxe d'ordures ménagères sont compris dans les charges.

Prestations haut de gamme :

- Menuiseries aluminium
- Caméra de surveillance qui alerte la gendarmerie en cas d'intrusion
- Domotique : possibilité de contrôler à distance les stores et les radiateurs,
- Tous les stores sont électriques,
- Matériaux de qualité
- Porte du garage motorisée
- Excellente isolation phonique et thermique


Disponible de suite.

Délégation de mandat n°2288

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Architecte
  • Année construction : 2017

Equipement

  • Porte : 5 points
  • Chauffage : Collectif gaz compteur ind gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Balcon carrelé
  • Plaques hotte four
  • Porte de garage électrique
  • Sèche-serviette

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Détail du loyer: 950 € /mois C.C.
    • - dont provision pour charges : 100,00 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 janvier 2018
  • Charges de copropriété : 90 €
  • Honoraires charge locataire : 624,78 €
    dont :
    • - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480,60 €
    • - Etablissement état des lieux : 144,18 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

A proximité

  • Accès Autoroute A41 : 10 minutes
  • Hyper-Centre : 5 minutes
  • Lac : 5 minutes

Les performances énergétiques

  • 69
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 69 [rang B]

Valeur GES : 16 [rang C]

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Et si vous achetiez ?

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